- OMX Baltic0,36%312,3
- OMX Riga0,49%903,52
- OMX Tallinn0,08%2 088,58
- OMX Vilnius0,39%1 358,59
- S&P 500−0,08%6 775,8
- DOW 30−0,61%47 417,27
- Nasdaq 0,08%22 716,14
- FTSE 100−0,38%10 314
- Nikkei 225−1,04%54 452,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,5
- OMX Baltic0,36%312,3
- OMX Riga0,49%903,52
- OMX Tallinn0,08%2 088,58
- OMX Vilnius0,39%1 358,59
- S&P 500−0,08%6 775,8
- DOW 30−0,61%47 417,27
- Nasdaq 0,08%22 716,14
- FTSE 100−0,38%10 314
- Nikkei 225−1,04%54 452,96
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,87
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%91,5
EfTEN näeb praeguses kinnisvaratsükli faasis võimalust head tootlust teenida
Baltimaade suurim kinnisvarafondide valitseja EfTEN Capital AS asutas uue institutsionaalsetele suurinvestoritele suunatud fondi. Fond investeerib kinnisvaraprojektidesse, mis vajavad edasise tegevuse jätkamiseks lisarahastust.
Intressimäärade tõus ja majanduslangus on kinnisvarasektorit mõjutanud ning pangad ei anna enam nii kergesti kinnisvaraprojektidele rahastust. “Ühelt poolt on pangad muutunud oluliselt konservatiivsemaks kinnisvaraprojektide rahastamisel. Kallinenud laenuraha ja majanduskeskkonna ebakindel väljavaade on teisalt toonud kinnisvarasektorisse klientide madalama aktiivsuse,” ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Seotud lood
EfTEN Real Estate Fund teenis eelmisel aastal miljon eurot puhaskasumit, aasta varem oli puhaskasum 11,4 miljonit eurot.
Intressitõusu täielikku mõju majandusele me tegelikult ei ole veel näinud, ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla Äripäeva raadiole.
Börsil kaubeldav kinnisvarafond ehk REIT (inglise keeles real estate investment trust) annab hea võimaluse investeerida kinnisvarasse hoopis teistsugustel tingimustel võrreldes tavapärase kinnisvarainvesteeringuga. Iga kinnisvarafond või börsil kaubeldav kinnisvaraettevõte ei ole aga veel REIT.
“Suur nõudlus viitab Balti võlakirjaturu küpsusele.”
Riias asuva Preses Nama Kvartālsi arendaja AS PN Project lõpetas edukalt oma üheksanda võlakirjaemissiooni, kaasates 9,12 miljonit eurot. Lõplik maht ületas märkimisväärselt algselt seatud 3 miljoni euro suuruse eesmärgi, mis peegeldab investorite tugevat usaldust projekti arenduse ja pikaajalise potentsiaali osas Balti ärikinnisvara turul.
Hetkel kuum
„Naised tipus“ sarja uus lugu
Roosaare: “Tahaks asjad varem või hiljem ära lahendada”
Podcastid
Enimloetud
3
Viimased uudised
Ökonomist: meie väliskaubandust kujundab tänavu naftaturul toimuv
Tagasi Äripäeva esilehele