Küsi ÄPltEsimene kuu 2.99 €
Esimene kuu 2.99 €
Minu ÄP
  • OMX Baltic−0,38%316,21
  • OMX Riga0,74%998,16
  • OMX Tallinn−0,61%2 241,02
  • OMX Vilnius−0,67%1 484,13
  • S&P 500−0,51%7 541,4
  • DOW 300,41%51 983,98
  • Nasdaq −1,07%25 164,36
  • FTSE 100−0,58%10 698,82
  • Nikkei 225−0,33%63 081,86
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,12
  • OMX Baltic−0,38%316,21
  • OMX Riga0,74%998,16
  • OMX Tallinn−0,61%2 241,02
  • OMX Vilnius−0,67%1 484,13
  • S&P 500−0,51%7 541,4
  • DOW 300,41%51 983,98
  • Nasdaq −1,07%25 164,36
  • FTSE 100−0,58%10 698,82
  • Nikkei 225−0,33%63 081,86
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%91,12

Eesti Pank hoiatab: siinsed kinnisvarafondid võivad jääda kiratsema

Eesti kinnisvarafondide varade väärtus on kümne aasta tagusega võrreldes kuuekordistunud, aga lähiajal fondide kiiret kasvu pole oodata, analüüsib ökonomist Raol Kallas Eesti Panga blogipostituses.
Vähenevate kasumite taustal ei pruugi kinnisvaralaenude refinantseerimine kuigi lihtsaks ega odavaks osutuda, hoiatab Eesti Pank.
Lisa Äripäev Google’is eelistatud allikaks
Nii näed Google’is meie lugusid sagedamini.
See teema pakub huvi? Hakka neid märksõnu jälgima ja saad alati teavituse, kui sel teemal ilmub midagi uut!

Seotud lood

Börsiuudised
  • 10.07.24, 09:09
EfTEN: nüüd hakkame nägema rohkem tehinguid
EfTEN Real Estate Fund avaldas börsiteates, et poolaasta tulemustega võib jääda rahule ja ootab teisel poolaastal konservatiivselt hinnastatud portfelli õiglase väärtuse kasvu.
Saated
  • 30.04.24, 10:46
Kristjan Tamla otsib EfTENi vabale rahale tööd Leedust
"Ma ei tea, kas see on EfTENi eripära või turu suurem suundumus, aga kõige rohkem tehinguid on Leedus, midagi pole teha," ütles EfTEN Capitali tegevjuht Kristjan Tamla.
Börsiuudised
  • 15.07.24, 21:59
Baltic Horizon Fond teatas osaku puhasväärtuse langusest
Baltic Horizon Fondi osaku puhasväärtus (NAV) 2024. aasta juuni lõpu seisuga on 0,8058 eurot osaku kohta, teatas ettevõte börsile.
Börsiuudised
  • 15.07.24, 15:00
Rootsi raha põgeneb nii Eestist kui Baltic Horizon Fundist
Vaatamata Baltic Horizon Fundi pettumust valmistavatele tulemustele, aktsia hinna langusele ning Rootsi investori lahkumisele usub fondijuht, et olukord hakkab peagi paranema.
  • ST
Sisuturundus
  • 19.10.26, 06:00
Eika Asset Management alustab Letsinvesti platvormil 8% intressiga võlakirjade pakkumist Poola logistikapargi arendamiseks
Investeeringute haldamise ettevõte Eika Asset Management plaanib emiteerida kuni 5 miljoni euro väärtuses võlakirju, et rahastada uue logistikapargi arendamist Poolas. Raha kaasatakse vastavalt projekti vajadustele kolmes etapis ning võlakirju pakub Euroopa kaasinvesteerimisplatvorm Letsinvest.

Hetkel kuum

Vjatšeslav Leedo vaidlustas kohtus pea kõike ja võitles viimase hetkeni, et mitte vangi minna. Koju pääseb ta jõuluks.
Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
“Lahkun teadmisega, et Barrus on väga heas kohas,” ütles seitse aastat puidutööstust juhtinud Martti Kork.
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
Farmaatsiatööstuse karmimad reeglid tähendavad, et suurusjärgus 450 Euroopa tehast ei vasta enam nõuetele. Veiko Saluste vedamisel ehitatud Tallinna tehas on üks uuemaid ja on Euroopa kümne suurema seas.
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”
LHV Grupi juhi kohalt lahkunud Madis Toomsalu rääkis Äripäeva raadio saates “Kuum tool”, et riik on tehisaru mõjule seni vähe mõelnud.
Saated
  • 02.11.26, 15:46
Toomsalu hoiatab tehisaru eest: ohus on ka unistuste ametid
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood. Külmaliidu hinnangul ei ole tegemist üksikjuhtumiga.
Uudised
  • 02.11.26, 13:07
Küberrünnak keeras Eesti toidupoe külmikud 50 kraadi peale
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood
“Kui programmeerija kasutab kuus 500 või 1000 dollari eest tokeneid ja see hind peaks viiekordistuma, kas see on siis endiselt hea mõte või tasuks programmeerijal vanade tööriistade juurde tagasi minna?” küsis Swedbanki juhatuse liige Olavi Lepp. Tehnoloogia mõju nende töötajate arvule on olnud pidev, lisas ta.
Uudised
  • 31.10.26, 19:00
Olavi Lepp nimetas Swedbanki töölõigud, mille tehisaru inimeselt ära võtab. “Rootsis ja Lätis juba rakendame”
Bolti kontoris aitab tehisaru isegi posti sorteerida. Töötajate loodud AI-tööriist suunab saabunud kirjadest tehtud fotode põhjal posti õigesse osakonda.
Uudised
  • 02.11.26, 14:30
AI-abilised võtavad Eesti ettevõtetes tööd üle
Boltis suunab tehisaru kirju, Lightyearis teeb kujundusi
Kuna majandus areneb tsükliliselt, on Newsec Balticu analüütiku Neringa Rastenytė sõnul usutav, et uus välisinvesteeringute laine saabub 2030. aasta paiku ning kohalikel investoritel on siis hea võimalus kasum realiseerida.
  • ST
Sisuturundus
  • 30.10.26, 11:39
Balti kinnisvaraturg tüürib rekordi suunas välisraha lahkumise kiuste
Investorite meeleolu on viimastel päevadel halvendanud USA suurte tehnoloogiaettevõtete oodatust nõrgemad majandustulemused ja ulatuslikud investeerimisplaanid.
USA valimised ähvardavad anda tehnoloogiasektorile uue hoobi
Liikumis- ja hooldusvahendite müügiga tegeleva Teresa OÜ nõukogu liige Martin Kukk tõdes, et üle piiri polnud ärimudelit võimalik skaleerida, mistõttu müüdi äri strateegilisele investorile.
Südamekodude kompanjonid müüsid abivahendite äri Rootsi börsifirmale. “Täiendab meie senist haaret Eestis”
Christine Lagarde teatas eelmisel nädalal, et lahkub Euroopa Keskpanga presidendi ametikohalt veebruaris ehk üheksa kuud enne kaheksa-aastase ametiaja lõppu oktoobris 2027.
Euroopa Keskpanga juhikandidaadid tuleb teatada juba loetud päevade pärast
Investorite meeleolu on viimastel päevadel halvendanud USA suurte tehnoloogiaettevõtete oodatust nõrgemad majandustulemused ja ulatuslikud investeerimisplaanid.
USA valimised ähvardavad anda tehnoloogiasektorile uue hoobi
Børseni ülevaatest koorub välja investeerimise üks olulisemaid õppetunde: hea ettevõte ja hea aktsia ei pruugi olla üks ja sama asi.
Taanlaste 20 lemmikaktsiat: kõige populaarsem ei olegi tehnoloogiasektor
AI tegi mitu viga ja näitab Microni aktsiat ehk positiivsemas toonis, kui võiks.
Müügipaanika kiuste tegi AI-portfell turule ära
Investeerimiseksperiment
Just selliste vaadete pärast Lissaboni kinnisvaraturul võidujooks käibki. Portugali pealinna katusekorteri pisikeselt rõdult avaneb vaade Pürenee poolsaare pikimale jõele Tejole, mille kaldale on Lissabon rajatud.
Lummavate vaadetega Portugalis küsitakse korteri eest raha nagu meil Noblessneris. Välismaalaste huvi on tohutu ning kinnisvaraturg suisa keeb
Äripäeva eksperiment: käisime Portugalis korterit ostmas
“Tippjuhi elus on kaks olulist hetke. Esimene on see, kui võtad suure vastutuse ja mõtled hoolega läbi, kas sul on selle ettevõtte kasvuks midagi anda. Teine saabub siis, kui küsid endalt, kas sul on veel üldse midagi anda.”
Selverist lahkunud Kristi Simonsen: kui keegi tahab oma firmat kolmekordistada, võib minuga ühendust võtta
Raimond Kaljulaid läheb tagasi erasektorisse.
Raimond Kaljulaid lahkub poliitikast. “Majanduses on kohutavalt põnevad ajad”
Täiendatud kl 11.30 Kaljulaidi kommentaariga
KRSi tegevjuht Paulius Grigas.
  • ST
KRS alustab 12 miljoni euro suuruse võlakirjaprogrammi teist etappi
Võlakirju saab märkida 11. novembrini
Oktoobrikuu lõpu tehnoloogiaaktsiate külm dušš pühkis minema suurte pikaajaliste positsioonide tõusu ja tõmbas portfellist välja korraliku tüki.
Börs näitas hambaid, oktoobris kadus portfellist üle 20 000 euro
Palantiri aktsia on tänavu tõusnud ligikaudu 2%, kuigi ettevõte on sattunud hiljutise tehnoloogiaaktsiate müügilaine surve alla.
Palantiri käive kasvas aastaga ligi kaks korda ja ületas prognoose
Ettevõte valmistub börsile tulema ajal, mil investorid jälgivad üha tähelepanelikumalt tehisintellekti taristu arendamisse tehtavaid hiiglaslikke investeeringuid.
Börsidebüüdiks valmistuva Anthropicu kahjum vähenes järsult, käive kasvas jõudsalt
Värskelt Helsingi börsile jõudnud ettevõtte turuväärtus on üle 300 miljoni euro.
Helsingi börs sai uue liikme. Analüütikud ennustavad aktsiale tugevat kasvu
USA tehnoloogiasektori kvartalitulemuste hooaeg jätkub suure hooga. Esmaspäeval avaldavad tulemused Apple ja Palantir, teisipäeval järgneb kiibitootja AMD ning kolmapäeval digireklaamiettevõte AppLovin.
Uuel nädalal oluline: viis asja, mida oodata
Vjatšeslav Leedo vaidlustas kohtus pea kõike ja võitles viimase hetkeni, et mitte vangi minna. Koju pääseb ta jõuluks.
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
“Kui programmeerija kasutab kuus 500 või 1000 dollari eest tokeneid ja see hind peaks viiekordistuma, kas see on siis endiselt hea mõte või tasuks programmeerijal vanade tööriistade juurde tagasi minna?” küsis Swedbanki juhatuse liige Olavi Lepp. Tehnoloogia mõju nende töötajate arvule on olnud pidev, lisas ta.
Olavi Lepp nimetas Swedbanki töölõigud, mille tehisaru inimeselt ära võtab. “Rootsis ja Lätis juba rakendame”
Janek Mäggi Tallinna vanalinna kontori seintel on nii Tiit Pääsukese, Jüri Arraku kui ka Toomas Vindi töid. “Mul on päris korralik kunstikogu tegelikult,” ütleb suhtekorraldaja.
Esimene miljon | Aastaid palgata töötanud ja börsilt eemale tõmbunud Janek Mäggi: “Sain korralikult lutti ja kaotasin sadu tuhandeid kroone“
“Esimene miljon” sarja uus lugu
Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa
Suurfirmade parima palga TOP: tipus tarkvarafirma, Tele2 maksab kõrgemat palka kui Elisa
Tabel reastab 200 parima palgaga suurfirmat
Täna teatasid koondamistest Pipedrive ja Coolbet. Fotol Pipedrive'i kontor Tallinnas.
Värbaja näeb tööturul muutusi. “Sõna otseses mõttes, tõesti, AI võtab üle”
Foto on illustratiivne.
Palga TOPi tipp küünitab 20 000 euro poole
Lisatud 500 parimat palgamaksjat
Algo Mägi pole nutirakendustega sina peal, nii et läks teenindusbüroosse kohale, et sõiduk ajutiselt registrist maha võtta. “Oi, suits aitas. Läks natukene kergemaks,“ sõnas pikalt transpordiametis istuma pidanud mees.
Vanade autode kustutamisest päästmine ajab omanikke kiruma. “Loll seadus”
Nende firmade kõrval, kes on oma nime suurte tähtedega selle Tallinnas Narva maantee äärse ärihoone seinale kirjutanud, on ennast sisse kirjutanud ka Eestimaa parim palgamaksja.
Eesti parim palgamaksja jagas kogu käibe palkadeks

Podcastid

“Kardan, et midagi ei muutu.” Eestis elav ameeriklane vaatab murega USA valimisi
Hommikuprogramm
“Kardan, et midagi ei muutu.” Eestis elav ameeriklane vaatab murega USA valimisi
00:00
Tõnu Mertsina: tehisaru investeeringud muutuvad kaalutletumaks
Hommikuprogramm
Tõnu Mertsina: tehisaru investeeringud muutuvad kaalutletumaks
00:00
Kaido Jõeleht: sellist asja ei ole, et “isa, kuule, anna mulle siin nüüd kohake”
  • PRO
Lavajutud
Kaido Jõeleht: sellist asja ei ole, et “isa, kuule, anna mulle siin nüüd kohake”
Tippjuhid: rahapuudus on tervishoiu parim ravim
Tööandjate tund
Tippjuhid: rahapuudus on tervishoiu parim ravim
Ajakirjanik: kiirem numbrivahetus ei pruugi tähendada mobiilipaketi odavnemist
Hommikuprogramm
Ajakirjanik: kiirem numbrivahetus ei pruugi tähendada mobiilipaketi odavnemist
Koondav ükssarvik ilmselt varjab tõsiasju. “Mulje ei tõota head”
Äripäev eetris
Koondav ükssarvik ilmselt varjab tõsiasju. “Mulje ei tõota head”
06.11.2026 Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
Äripäeva Akadeemia
Kohanemisvõime ja vaimne vastupidavus
7 akadeemilist tundi
09.11.26 Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
Äripäeva Akadeemia
Müügipsühholoogia - müük inimtüübist lähtuvalt
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend (11.11.2026–06.10.2027)
Äripäeva Liidrite kollokvium V lend (11.11.2026–06.10.2027)
13.11.2026 Suhtlemine konfliktsetes olukordades
Äripäeva Akadeemia
Suhtlemine konfliktsetes olukordades
8 akadeemilist tundi
19.11.2026 Argumenteerimine juhtimises
Äripäeva Akadeemia
Argumenteerimine juhtimises
8 akadeemilist tundi
20.11.2026 Spetsialistist juhiks 1
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Akadeemia
Spetsialistist juhiks 1
8 akadeemilist tundi
24.11.2026 Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
Äripäeva Akadeemia
Praktilise projektijuhtimise koolitus - baastase
8 akadeemilist tundi
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused (24.11., 08.12.,09.12. ja 14.12.2026)
Äripäeva Akadeemia
Praktiline projektijuhtimine ja AI võimalused
32 akadeemilist tundi
25.11.2025 Tehisintellekti meistriklass juhtidele
Äripäeva Akadeemia
Tehisintellekti meistriklass juhtidele - vundament
8 akadeemilist tundi
25.11.2026 Vaibkoodimine
Äripäeva Akadeemia
Vaibkoodimine
8 akadeemilist tundi
Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (25.11.2026-06.10.2027)
Äripäeva Liidrite kollokvium IV lend (25.11.2026-06.10.2027)

Enimloetud

1
Uudised
  • 02.11.26, 06:00
Ärimaailma vana kala rääkis end kohtus sisse. Ja istub nüüd trellide taga
2
Uudised
  • 02.11.26, 10:58
Võrumaa ühe suurema tööandja juht lahkub ametist
3
Uudised
  • 02.11.26, 10:01
Rahandusministeerium naaseb tegelike kasusaajate peitmise plaaniga
4
Suur lugu
  • 02.11.26, 16:52
50 miljoniga rajatud Tallinna tehases valmib Eesti aastane vajadus nelja tunniga. “Nii suurt pole ma varem ehitanud”
5
Uudised
  • 02.11.26, 13:07
Küberrünnak keeras Eesti toidupoe külmikud 50 kraadi peale
Rünnaku ohvriks langes Selveri pood
6
Saated
  • 02.11.26, 15:46
Toomsalu hoiatab tehisaru eest: ohus on ka unistuste ametid

Viimased uudised

Börsiuudised
  • 03.11.26, 13:45
Müügipaanika kiuste tegi AI-portfell turule ära
Investeerimiseksperiment
Uudised
  • 03.11.26, 13:38
Südamekodude kompanjonid müüsid abivahendite äri Rootsi börsifirmale. “Täiendab meie senist haaret Eestis”
  • ST
Sisuturundus
  • 03.11.26, 13:36
Kui standardlahendusest ei piisa: kuidas sünnivad keerukad klaasfassaadid?
  • ST
Sisuturundus
  • 03.11.26, 13:32
R-kiosk vahetas välja kõik kohvimasinad ja tõi valikusse kauaoodatud joogi
Uudised
  • 03.11.26, 13:27
Euroopa Keskpanga juhikandidaadid tuleb teatada juba loetud päevade pärast
Börsiuudised
  • 03.11.26, 12:59
Analüütik kaitseb Palantiri: see on tarkvarasektori parim kasvulugu
Börsiuudised
  • 03.11.26, 12:38
USA valimised ähvardavad anda tehnoloogiasektorile uue hoobi
Intervjuu
  • 03.11.26, 12:00
Selverist lahkunud Kristi Simonsen: kui keegi tahab oma firmat kolmekordistada, võib minuga ühendust võtta
Tagasi Äripäeva esilehele

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Tellimisega seotud küsimused: [email protected]

Äripäev on ettevõtlike inimeste meediaväljaanne. Äripäeva omanik on Põhjamaade meediakontsern Bonnier Grupp.

© AS Äripäev 2000-2026