Kinnisvarainvestor: mina kindlasti midagi ära ei müüks

Kinnisvarainvestorid on oma pilgud pööranud väikelinnade poole, sest seal on sisenemislävi madalam ja konkurents väiksem, mistõttu on oodata suuremat tootlust kui suurtes linnades. Millised on aga reaalsed võimalused väikelinnas asuva kinnisvara ostmiseks ettevõttel pangalaenu saada? Sellest räägivad investorid, kes on selle teekonna läbi käinud.

Eelmise aasta juunis üle mitme aasta taas plussi kerkinud euribor on kasvanud üle kolme protsendi taseme, mis on oluliselt kasvatanud ettevõtete finantskulusid ning tõstnud märgatavalt kapitalimahukas kinnisvarasektoris tegutsevate ettevõtete huvi soodsamatel tingimustel refinantseerimise vastu, kirjutab Mari Sukk Swedbanki blogis.

Finantsekspertide sõnul tõotab aasta 2023 tulla keeruline, sest ühtäkki on harjumuspärased väikesed ja ajutised tagasilöögid muutunud enam mitte niiväga ajutisteks. Kriis on varasematega võrreldes eriline, sest inimestel on säästud.

Kiiresti kasvavaid ettevõtteid eristab üks harjumus: nad küsivad endalt pidevalt, kuidas teha asju kiiremini ja nutikamalt. Raamatupidamine on üks valdkond, kus see mõtteviis toob käegakatsutava rahalise kasu ja kus enamik Eesti firmasid jätab seni raha lauale. Kui ka teie ettevõttes sisestatakse arveid käsitsi, maksate tegelikult iga kuu vabatahtlikult lisamaksu.