Julia Linde: ärikinnisvaraturul võidab praegu see, kes julgeb kolida

Tänavusel investor Toomase konverentsil avas investor ja LHV nõukogu liige Raivo Hein oma portfelli, andes investoritele soovitusi ja rääkides oma aastaplaanidest.

Kinnisvaraturg on pöördepunktis – pärast kaheaastast pausi on kätte jõudmas aeg pikalt ootele pandud tehingute lõpuni viimiseks, kirjutab kinnisvarafirma Restate analüütik Julia Linde.

Rakvere elukondlik kinnisvaraturg oli eelmisel aastal väga hoogne ning olulist pidurdumist ei prognoosita ka sel aastal ei Rakvere ega ka maakonna kinnisvaraturule tervikuna. Ärikinnisvaraturg püsib aga passiivne.

Tartu kinnisvaraturg on 2025. aastal vastakate trendide keerises. Elukondlik kinnisvara püsib tugevana, kuid üüriturgu on raputanud nõudluse langus ja ärikinnisvara maadleb endiselt madala aktiivsusega.

Eesti ehitusturg on tihedam kui kunagi varem, kuid sel aastal 20. tegutsemisaastat tähistav ehitusfirma BauEst on teadlikult valinud keerukad ja tehniliselt nõudlikud objektid, loobudes valdkondadest, kus nad ei näe konkurentsieelist. Spetsialiseerumine on toonud stabiilse kasvu ja tugeva positsiooni ehitushangetel.