Väikelinnas saab üüriinvestor kaks korda paremat tootlust kui Tallinnas

Arendajad ja kinnisvaraekspert leiavad, et kiire hinnatõus Tallinnas ei anna hoogu korterelamute kerkimisele väikestes linnades – pigem hakkab see peatuma. Samas ei ole kõik seda meelt ja julgevad uusi arendusi püstitada.

Vastan igal aastal kümneid kordi ühele ja samale küsimusele: kas osta üürikorter enda nimele või ettevõttele? Kuna sellele küsimusele puudub ühene lihtne vastus, siis järgnevalt tuleb juttu valikutest, millest saab lähtuda.

Nõos ja Elvas aktiivselt kinnisvarainvesteeringute ja -arendamisega tegelev Janar Saviir soovitab ka teistel lihtsalt pihta hakata, sest sellest on ta kõige enam õppinud. Kui endal piisavalt raha pole, siis soovitab ta kokku panna sõpruskonnast kinnisvarast huvitatud investorite pundi, luua ühine OÜ ja selle kaudu teha esimesed sammud.

Seekordses "nvestor Toomase tunnis" meenutame jaanuaris toimunud investor Toomase konverentsi, kus oma vigadest rääkis kinnisvarainvestor Kadri Mäsak.

Vilniuse kesklinnas Püha Jaakobi kvartalit haldav ettevõte Orkelos valdymas pakub 18-kuulise tähtajaga võlakirju, mille aastaintress on 9,5%. Eesmärk on kaasata kuni 12 miljonit eurot. Võlakirju pakutakse investoritele olukorras, kus 98,9% kvartali pinnast on välja üüritud, hotelli AC Hotel by Marriott Vilnius tulemused ületavad kavandatut ning järgmisel aastal oodatakse büroopindade üüritulu edasist kasvu.