Kinnisvaravõlur avaldab valemi, millega kasvatas ühest korterist terve arendusportfelli
Väikeste summadega on võimalik jõuda suurte kinnisvaraarendusteni. Seda teekaarti jagas InvesteerimisFestivali avapäeval Scandium Kinnisvara kaasasutaja ja innovatsioonijuht Kalle Aron.
Scandium Kinnisvara kaasasutaja ja innovatsioonijuht Kalle Aron jagas kogemust, kuidas ta 5000eurosest investeeringust on kerkinud miljoni eurose omakapitaliga firma.
Foto: Simo Sepp
Kinnisvarasektoris nii investori kui ka ettevõtjana tegutseva Aroni sõnul on sellel teekonnal olulised kolm põhimõtet. Just nende abil on ta jõudnud oma esimesest üürikorterist Pärnu maanteel Scandium Kinnisvarani, mille portfellis on sadu üürikortereid. Lisaks on Aronil endal üüriobjekt Hispaanias ja Soomes ning mitu mikrokorterit Tallinnas.
Nuve Partnersi juhtivpartneri Raiko Uri sõnul ei sünni hea ärikinnisvaratehing portaalis kuulutusi sirvides ega Excelis tootlust arvutades, vaid turgu, üürnikke ja lepinguid tundes. Tema kogemus näitab, et edu ei too üks imeline tehing, vaid oskus vältida suuri vigu.
Kinnisvaraturg on pärast kevadist ebakindlust taas elavnenud, kuid kõrge tootlusega kinnisvaravõlakirjade puhul ei tohi investorid lasta end pakutavast intressist pimestada, tõdesid kinnisvarajuhid Investeerimisfestivalil.
Kolm päeva, viis lava ja rekordiline esinejate nimekiri. Investeerimisfestival toob kokku kodu- ja välismaise investeerimismaailma kõige kõnekamad nimed.
Eesti investorid panustasid Leedu kinnisvarahalduse ja inseneeriteenuste grupi Civinity võlakirjaemissiooni 2,37 miljonit eurot, mis moodustas ligi viiendiku kogu kaasatud summast. Ettevõte kaasas emissiooniga kokku 13,54 miljonit eurot, mis on kontserni ajaloo suurim ühe emissiooni tulemus.