Preses Nama Kvartālsi projekt Riias pakub 10% kupongimääraga tagatud võlakirju

Preses Nama Kvartālsi arendatakse ühes Riia strateegiliselt kõige olulisemas asukohas Pārdaugavas, mis on kiiresti kasvav osa linna keskses äripiirkonnast. Projekti arendab Leedu investeeringute juhtimise ettevõte Lords LB Asset Management fondi Lords LB Special Fund V kaudu. Projekti elluviimiseks on asutatud Läti ettevõte AS PN Project.

Võlakirjaemissiooni minimaalne investeering on üks võlakiri, mille hind on 1 028,0542 eurot (nimiväärtus 1 000 eurot). Emissiooni korraldab Artea Bank, müügiagentidena tegutsevad Orion Securities UAB ja Redgate Capital AS. Ülevaade projektist ja võlakirjaemissioonist Preses Nama Kvartalsi kodulehel.

Emissioonist saadavat tulu kasutatakse arenduse ehitus- ja siseviimistlustööde finantseerimiseks ning projektile vajaliku käibekapitali tagamiseks.

Võlakirjad on tagatud Preses Nama Kvartālsi varadele seatud esimese järgu hüpoteegiga. Viimase sõltumatu hindamise kohaselt on projekti varade turuväärtus 75,1 miljonit eurot. Võlakirjad on noteeritud Nasdaq Balti võlakirjade nimekirjas, mis tagab investoritele läbipaistvuse ja likviidsuse.

„Preses Nama Kvartālsi hoone Riia kesklinnas on juba selgelt nähtav ja äratuntav. Ehitus edeneb plaanipäraselt: peamised konstruktsioonitööd on lõpetatud, üle 90% fassaadielementidest on paigaldatud ning käimas on sisemiste tehnosüsteemide intensiivne paigaldus. Tegemist on ainsa A-klassi bürookvartaliga, mis plaanitakse Riias sel aastal avada, ning valmimine on kavandatud aasta teises pooles,“ ütles Lords LB Special Fund V juht Povilas Urbonavičius.

Ta lisas, et Preses Nama Kvartālsi projektil on selge ja järjepidev finantseerimisstruktuur, millega on varasemad kohustused täidetud ning kogu fookus on nüüd võlakirjaprogrammi kaudu projekti etapiviisiline arendus. Selline lähenemine võimaldab projekti valmimise suunas stabiilselt edasi liikuda.

Urbonavičius rõhutas, et investorite usaldust projekti vastu tugevdavad lisaks tagatistele ka juba saavutatud edusammud: Leedu ja Läti pangad on liitunud projekti finantseerimisega, esimese võlakirjaemissiooni investoritele on intressimaksed juba tehtud ning ehitustöid viiakse läbi rangelt graafiku kohaselt. Projekti teostavad kogenud töövõtjad Leedust ja Lätist ning ehitus toimub vastavalt A-klassi büroohoonetele kehtivatele kvaliteedinõuetele.

„Kuna Preses Nama Kvartāls on ainus A-klassi ärikeskus, mis plaanitakse Riias sel aastal avada, näeme tugevat huvi potentsiaalsete üürnike poolt. Siia tulevad ettevõtted tehnoloogia-, õigus-, farmaatsia- ja teistest sektoritest. Üürnikud eelistavad energiatõhusaid pindu moodsas büroohoones, kuhu on lihtne ligi pääseda Riia eri piirkondadest,“ lisas Povilas Urbonavičius.

Käesolev teade on tasuline turunduskommunikatsioon ega kujuta endast investeerimisnõuannet ega -pakkumist. Käesolevaga esitatakse teavet AS PN Project võlakirjade avaliku pakkumise kohta. Iga investeerimisotsus peab põhinema Läti Panga poolt heaks kiidetud põhiprospektil ja lõpptingimustel. Heaks kiidetud põhiprospekt ja lõpptingimused on kättesaadavad AS PN Project veebilehel: https://lordslb.lt/presesnams_bonds/