Kaks kinnisvaraarendajat tulevad turule uute võlakirjadega
Tänavu mais oma esimese võlakirjaemissiooniga börsile tulnud kinnisvaraarendaja Everaus alustab nüüd teise seeria avaliku pakkumisega. Lisaks valmistab ette võlakirjaprogrammi ka Hepsor.
Kinnisvaraturul tekitavad pahameelt bürood ja maaklerid, kes oma tegemisi pealtnäha näiliselt mitme ettevõtte vahel jagavad, et pääseda käibemaksu tasumisest.
Kui inimestele kodusid ehitav arendaja kasutab pangaväliseid laenuvõimalusi ning maksab saadud laenu eest 8-11% intressi, ei pruugi kallis kapital turuosaliste sõnul tähendada veel kõrgemat korteri hinda.
Vandeadvokaat ja poole Lutheri Ärimaja OÜ omanik Ramon Rask ei usu kinnisvara odavnemist, vaid peab tõenäolisemaks ostujõu vähenemist ja elamispindade kallinemist.
Noortel ei ole võimalik praegu endale isiklikku kinnisvara osta, sest vajamineva sissemakse protsent on liiga suur, leiab SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang.
Vilniuses, Riias ja Tallinnas on viimase kahe aastakümne jooksul kerkinud uued äripiirkonnad ja kümned moodsad büroohooned. Ent kuna nende tehnilised omadused muutuvad üha sarnasemaks, kerkib esile teine küsimus: kas omanäoline arhitektuur võib luua käegakatsutavat majanduslikku väärtust?