Baltic Horizon Fund sai poole soovitud summast

Baltic Horizon Fond avaldas teisipäeval 2025. aasta auditeerimata tulemused, mille kohaselt kujunes neljanda kvartali puhtaks rendituluks (NOI) 2,95 miljonit eurot. Kvartali tulemust mõjutasid märkimisväärne kinnisvaraportfelli allahindlus ja vajadus kaasata täiendavat kapitali.

Kinnisvarafond Baltic Horizon Fund (BHF) seisab silmitsi oma ajaloo kriitilisima hetkega. Fondi päästmiseks on välja käidud rahakaasamine, kus fondiosakuid müüakse varade puhasväärtusest ligi 80% madalama hinnaga.

Baltic Horizon Fund pakub investoritele uusi osakuid turuhinnast 30% odavamalt, sest fondil pole paremaid variante, kuidas senistest kõrge intressiga võlakirjadest vabaneda, nentis fondijuht Tarmo Karotam.

Uue omanikud saanud Baltic Horizon Fondi sõltumatu kinnisvarahindaja hindas portfelli õiglase väärtuse 20 miljoni euroga alla.

Vilniuse kesklinnas Püha Jaakobi kvartalit haldav ettevõte Orkelos valdymas pakub 18-kuulise tähtajaga võlakirju, mille aastaintress on 9,5%. Eesmärk on kaasata kuni 12 miljonit eurot. Võlakirju pakutakse investoritele olukorras, kus 98,9% kvartali pinnast on välja üüritud, hotelli AC Hotel by Marriott Vilnius tulemused ületavad kavandatut ning järgmisel aastal oodatakse büroopindade üüritulu edasist kasvu.